Подготовьте документы до подписания.
Цель сертификата — предоставить покупателю информацию о видимом асбесте, состоянии материалов и риске для людей. В переходный период ARC считает достаточным иметь документ до заключения договора.
По разъяснениям ARC от 05.10.2026 нельзя автоматически утверждать, что отсутствие сертификата делает сделку недействительной или препятствует оформлению. ARC также рассматривает отказ получателя от сертификата, не разрешая тем самым все договорные, нотариальные или регистрационные последствия. Каждый случай следует обсуждать с участвующим юристом.
Начните с года постройки.
Проверьте возраст объекта по документации. Недавняя реконструкция сама по себе не меняет первоначальный год строительства. Если год неизвестен, укажите это в заявке, чтобы José Luis мог уточнить его вместе с вами.
Если продаёте квартиру, пределы обследования — эта квартира.
ARC разъясняет: если сделка касается отдельного объекта, сертификат относится к нему. Это не следует путать с обследованием всех общих элементов здания.
Обнаружение подозрительного материала не блокирует продажу автоматически.
Документ носит информационный характер. ARC указывает, что выявление потенциально асбестосодержащих элементов не препятствует продаже. Узнайте что происходит, если мы что-то обнаруживаем.
Согласуйте доступ и дату.
Нам нужны адрес, контакт лица, обеспечивающего доступ, и предполагаемая дата подписания. Если сделка скоро, используйте раздел срочного обращения. Доступность подтверждается лично.
Узнать стоимость сертификата об асбесте и какие документы вы получаете.
Источники: Agència de Residus de Catalunya: базовая форма, частые вопросы ARC (обновление 05.10.2026) и Закон 8/2026, статья 21, BOE. Нормативная информация проверена 07.10.2026. Подход будет адаптироваться к подзаконным положениям и новым официальным разъяснениям.
Оформите сертификат с EFITECNIC.
Один визит. Документированное визуальное обследование и подписанный сертификат в PDF во время самого визита.
Проверить мой объект